SOBRE NOSOTROS

Somos administradores de fincas en la provincia de Almería, y tenemos más de 20 años de experiencia en el sector. Lo más importante de nuestra empresa, es el equipo de personas que la componen, que cada día se esfuerzan en dar lo mejor de sí mismas para garantizar las soluciones más eficaces a cada problema que pueda surgir en las comunidades de propietarios.

Nuestro despacho, perteneciente al Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería, está formado por un equipo de profesionales cualificados; abogados, economistas y técnicos. Nuestra filosofía de trabajo, basada en el servicio y el entusiasmo constante por la formalidad, la transparencia y la defensa de la legalidad, nos hacen exclusivos.

Cualquier vecino puede consultar la información contable y documental de su comunidad, cómodamente y a cualquier hora por la web, MEDIANTE SU CLAVE PERSONAL.

SERVICIOS A COMUNIDADES

  • Custodia de la documentación y libros de la comunidad.

  • Facturación de cuotas y emisión de recibos.

  • Realización de la contabilidad.

  • Realización de informes contables…

  • Cierres de cuentas y elaboración de presupuestos.

  • Confección y envío de las Convocatorias para las Juntas.

  • Asistencia a la junta General y Extraordinarias.

  • Redacción del Acta de la Junta.

  • Reclamaciones a propietarios morosos mediante procedimiento monitorio.

  • Seguimiento de siniestros con las compañías de Seguros.

  • Incorporación del fichero de la Comunidad en la Agencia Española de Protección de Datos.

  • Elaboración de certificado de acuerdos y certificados de deuda.

  • Contratación de suministros y servicios según los acuerdos adoptados.

  • Atención de llamadas y emergencias.

  • Representación de la Comunidad ante organismos oficiales.

  • Visitas periódicas al complejo para supervisar los empleados, subcontratas y proyectos en curso.

  • Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.

  • Servicio emergencias 24 horas 365 días.

  • Comunicación mediante whatsapp, sms, e-mail y correo ordinario.

  • Elaboración de informe anual del estado de las instalaciones comunitarias.

  • Seguro de Responsabilidad de Civil Profesional.

ENLACES DE INTERÉS

Esta Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo o Escritura de División Horizontal hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de las Juntas, desde las mayorías necesarias para adoptar acuerdos a la manera de contribuir a los gastos comunes. Algunos de estos aspectos han variado notablemente, lo que lleva consigo que se empiece a conocer cono nueva Ley de Comunidades al último texto completo y vigente de la Ley de Propiedad Horizontal que se incluye a continuación, artículo por artículo, con todas sus modificaciones y actualizaciones.

DESCARGA PDF LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

El Presidente de la comunidad de propietarios es, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, su representante legal, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten y, además, ejercerá las funciones del Secretario de la comunidad y del Administrador salvo que los estatutos, o por acuerdo de la Junta de propietarios, se dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.

PDF FUNCIONES DEL PRESIDENTE DE UNA COMUNIDAD DE VECINOS

La Ley de Ordenación de la Edificación, también conocida por sus siglas LOE, es la legislación sobre edificación vigente en España desde 1999. Surgió para definir unos requisitos básicos en la edificación, que posteriormente fueron desarrollados reglamentariamente por el Código Técnico de la Edificación.

DESCARGA PDF: BOE DE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), creada en 1993,  es el organismo público encargado de velar por el cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal en España. Tiene su sede en Madrid y su ámbito de actuación se extiende al conjunto de España.

Es un ente de derecho público con personalidad jurídica propia y plena capacidad pública y privada que actúa con independencia de la Administración pública en el ejercicio de sus funciones. Su principal misión es velar por el cumplimiento de la legislación de protección de datos por parte de los responsables de los ficheros (entidades públicas, empresas privadas, asociaciones, etc.) y controlar su aplicación a fin de garantizar el derecho fundamental a la protección de datos personales de los ciudadanos. La AEPD lleva a cabo sus potestades de investigación fundamentalmente a instancias de los ciudadanos, aunque también está facultada para actuar de oficio. La Agencia es estatutaria y jerárquicamente independiente y se relaciona con el Gobierno a través del Ministerio de Justicia.

PÁGINA WEB OFICIAL DE LA AGENCIA ESPAÑOLA DE PROTECCIÓN DE DATOS

SERVICIO DE DENUNCIAS A TRAVÉS DE INTERNET DEL CUERPO NACIONAL DE POLICÍA

ACCEDER A LA PÁGINA OFICIAL DEL AYUNTAMIENTO DE ALMERÍA

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